为确保市民们住得安心，政协委员建议，建立既有住房大数据管理平台，利用信息化手段对房屋安全查漏补缺，让房屋远离安全隐患。

市政协委员匡玲是一家建筑企业的负责人，由于工作关系，她特别关注房屋的安全状况，因此也发现了一些问题。

市政协委员 匡玲：“第一个就是我们在90年代之前建的房子，那个时候我们的设计标准并不高，因此有些房屋的确存在着一些安全隐患，并且已经显现出来了，急需要进行加固处理。第二个就是很多临街的商业门面，实际上它就是一个住宅，那么住宅改成了这个商业门面，这一来就动了结构，动了结构是存在着有可能坍塌的风险，而且这件事它非常具有普遍性。”

另外，高层住宅消防设施设备不完善、外墙保温材料脱落、房屋设计使用年限到期、城市地下管网老化复杂等，在匡玲看来，都是不容忽视的安全隐患，因而，她建议通过建立大数据平台，对既有房屋进行分析和筛查。

市政协委员 匡玲：“把我们既有房屋的全生命周期的内容都要把它涵盖进去，比如它的建设年代、当时设计的一些相关的主要的参数，更重要的是我们通过这一次的城市体检当中，发现它可能提前暴露出来的这些毛病。”

匡玲委员的提案与宜昌市住建部门对房屋安全管理方面的规划不谋而合。记者从市住建局了解到，按照宜昌市“城市大脑”建设的相关要求，住建部门将着力搭建智慧城建数字化平台，房屋安全管理信息将会是内容之一。

宜昌市房屋安全鉴定管理中心主任 余洪：“目前正在编制智慧城建的相关的实施方案，我们房屋管理的这一块基础数据今后在产权登记信息和自然风险排查这个基础信息的基础上，建立数据平台，然后形成我们的信息管理系统，这样来加强城市房屋的信息化建设和管理，提升能力建设。”

线上平台建设的同时，线下隐患排查也在进行，从社区到街道，再到市区两级住建部门，发现并解决隐患的房屋安全管理网络正在建设和完善中。

宜昌市房屋安全鉴定管理中心主任 余洪：“目前我们是按照城区房屋安全管理办法的相关职责要求，由街办社区负责日常的房屋安全的巡查工作，发现隐患以后就及时上报，由区一级住建部门进行一般隐患的处置，对于重大的问题处置由我们市级住建部门来承担，这样形成街办社区的联动反应。这样来有效保障我们全市居民的住房安全。”

在联动排查中，住建部门发现，宜昌市房屋安全隐患主要表现在裂缝、空鼓、脱落、沉降等方面，针对这些问题，宜昌市在建筑施工过程当中也采用了新材料新工艺，从源头减少房屋安全隐患的发生。

8月17日，宜昌市房屋安全鉴定管理中心两名工作人员来到城区胜利三路一处杂居小区，对房屋安全状况进行测试。测试发现，虽然这处杂居小区内房屋建成年代久远，但裂缝、空鼓等情况都处于安全范围内，市民们可以放心居住。

宜昌市房屋安全鉴定管理中心主任 余洪：“我们每年都有效的组织房屋安全的排查，在排查过程中发现的房屋安全隐患主要有，第一个是房屋的主体结构出现裂缝，第二个就是房屋出现沉降，有倾斜，以及房屋局部的坍塌等这几种形式。”

为避免这些隐患出现，不少建筑施工单位在严格执行行业相关标准的前提下，将安全系数更高的新材料新工艺引入施工现场。在城区桔乡路一处工地，施工方选择了磷石膏材料替代过去常用的水泥材料，虽然成本略高于以往，但裂缝、空鼓等问题得到有效解决。

湖北广盛建设集团有限责任公司项目经理 向元华：“传统我们都是用水泥砂浆抹灰，水泥砂浆抹灰的厚度大概一公分半到两公分左右。那个越厚的话我们的水质砂浆就容易开裂，容易空鼓。然后我们现在采用的这个新工艺的磷石膏，我们这个厚度在7毫米，厚度薄了，它的附着力更强了，它借助于磷石膏，变废为宝，它那个微膨胀效果可以避免空鼓和干裂。”

在这处工地，施工方设置了近千个类似的施工质量控制点，并以样板引路的方式陈列在工地入口处，提醒每位施工人员按照质量要求，做好每一道工序。

湖北广盛建设集团有限责任公司项目经理 向元华：“所有的每一个环节都要样板先行，不仅我们有现场样板、样板展示区的样板，还有现场的实物样板，都是层层推进的，验收合格再进行下步施工。目的就是要管控质量，消除质量缺陷和质量通病，尽量地消除。”